원룸이사란..... 원룸이사, 용달이사, 용달포장이사, 용달반포장이사, 학생이사, 고시원이사, 원룸텔이사, 원룸이사추천, 원룸이사무료견적

원룸이사 란?（� 엔�

적은 짐이지만 완벽한 이사를 원하시는 혼자(싱글)사시는 분이나 학생, 자취생분들 위주로 하는 이사가 원룸이사이다.

이사 당일 부재시 책임 이전 한다.

이사할 모든 이삿짐을 포장, 정리하고 청소까지 해드림으로써 고객의 편리를 도모하고 즉시 생활할 수 있도록 뒷마무리까지 한다.

원룸이사에도 원룸포장이사와 원룸일반이사로 구분되어 진다.


원룸포장이사는 일반이사보다 가격이 더 나가지만 차량 및 운반 서비스를 제공하며 포장, 정리의 이사에 대한 모든 부분을 업체가 제공하는 이사이다.

원룸일반이사는 고객님이 직접 포장하고 청소하지만 가격면에서는 포장이사보다 저렴하다. 큰 이삿짐은 고객이 원하시는 자리에 놓아주고, 원룸일반이사는 모두 포장을 하거나 묶고 챙겨 놓은것을 이사전문업체의 차량과 직원이 와서 새로 살 집으로 옮겨주는 이사며,원룸포장이사보다 저렴하게 이사할 수 있다.


원룸이사도 관허업체에서 이사하여야 하는 이유는?（� 엔�

-포장이사는 일반이사와는 달리 업체와 소비자가 맺은 서비스특약이 있는데 이 특약을 잘 이행하려면 무허가 업체보다는 허가업체가 유리하다.

-분실, 물품파손, 계약불이행, 불친절 등 소비자가 피해가 발생되었을 때 무허가 업체는 회피하거나 무시할 수 있으나 허가업체는 책임감을 가지고 처리하여 준다.

-무허가 업체에서 이사하여 피해를 보았을 때 소비자보호원에서 고객을 보호해 주고 싶어도 해줄 수가 없어 피해를 볼 수 있다.


하나 더 !!!

원룸 계약 상식

원룸 임대차 계약은 자칫 잘못하면 보증금을 떼이게 되는 일이 발생할 수도 있으므로 사전 주의사항을 꼼꼼하게 체크하여야 안전한 계약을 맺을 수 있으므로 원룸 계약에 앞서 다음과 같은 단계를 반드시 거쳐야 한다.

1.등기부 등본 발급, 부동산 등기부등본의 소유주, 가등기, 가압류 등의 사실이 없는지 확인해야 하며, 통상 계약직전, 중도금 지급, 잔금 지급 때 3회에 걸쳐 열람하도록 한다.

2.입주 건물의 현재가격 확인, 해당 건물의 가치가 전세액보다는 커야하며, 만일 경매에 부쳐져 유찰될 경우 전세액보다 적은 매매가 성사되기도 하니 반드시 현재가격을 확인 후 비교해야 한다. 또한 근저당액과 전세보증금을 합한 금액이 시가의 70~80%를 넘는 경우 임대차 계약을 하지 않도록 한다.

-계약은 가급적 실제 소유자와 잔금 일자 기준 공과금 정산, 계약 불이행시 계약금 2배의 손해배상, 도배, 장판, 보일러 교체,계약 후 확정일자까지 일체의 등기를 설정하지 않으며 위반시 계약금의 2배를 지불한다는 내용

-계약 당일 등기부등본을 확인해 둔다. 안전한 거래를 위해서는 물건확인과 계약일 사이 권리변동 사항에 대한 체크가 반드시 필요하다.

-가급적 당사자간의 직접 계약보다는 계약사고에 대한 보장을 위해 중개거래를 하도록 한다.


-잔금 치룰때 등기부 등본 및 입주건물을 다시 한번 확인한다.

계약일과 잔금일(일반적으로 입주일)사이 등기부등본상의 변동사항이나 집에 새로운 하자가 생긴 것은 없는지 확인 후 잔금을 치르고 입주한다. 잔금을 치른 후 반드시 영수증을 받아 둔다.

-확정일자 받아두기

확정일자는 계약 이후 임대차계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 있는 기관(동사무소, 법원, 공증인사무소 등)에서 확인인을 찍어두고 확정일자의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말한다.

확정일자는 임차보증금을 다른 채권에 대해 우선 변제효력을 갖게 하기 때문에 반드시 필요하며, 입주 전 확정일자를 받아두지 않았다면 전입 신고와 함께 계약서상에 확정일자를 받아야 한다.

-전입 신고하기

입주일로부터 14일 이내 관할 동사무소에 가서 전입신고를 한다. 등기부등본상의 주소로 정확히 기재하여야 법적 보호를 받을 수 있다.


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